Branding 58 te Alkmaar

In het groene hart tussen Oudorp en Sint Pancras ligt een uniek stukje Alkmaar. Dit stukje, de geliefde wijk de Nollen Oost, heeft een landelijke ligging maar gezellige stads faciliteiten binnen handbereik. Deze fraaie tussenwoning uit 2011 ligt in deze fantastische wijk aan de BRANDING 58 IN ALKMAAR. De woning heeft een moderne uitstraling, veel comfort en is verrassend ruim.

‍

Indeling

‍
Op de begane grond komt u binnen in de hal waar u ook het toilet en meterkast vindt. De mooie deur met glas in lood geeft u toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de straatgerichte keuken en aan de achterzijde een ruime tuingerichte woonkamer.

De woonkamer is bij de bouw direct uitgebouwd waardoor u in het woongedeelte volop ruimte heeft voor een grote zithoek en een eettafel. De trapkast in de woonkamer is een ideale plek om spullen op te bergen. Via twee grote openslaande deuren is de tuin te bereiken. In de tuin vindt u een praktische schuur die u meer dan genoeg opslagruimte biedt voor al uw tuinspullen, gereedschap en meerdere fietsen. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en is ook bereikbaar via een achterom.

De lichte keuken aan de voorzijde van de woning in voorzien diverse inbouwapparatuur, een granieten aanrechtblad en groot fornuis.

‍

Eerste etage

‍
Vanuit de hal kunt u de trap op naar de eerste verdieping. Van daaruit heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verrassend ruim en licht. De stijlvolle badkamer is compleet met een douche, bad, tweede toilet en een badmeubel met veel opbergruimte.

‍

Tweede etage

‍
Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer met aan de achterzijde een grote dakkapel uitgevoerd in kunststof en voorzien van een rolluik en aan de voorzijde een groot dakraam. De wasmachine, de droger en de CV- installatie zijn netjes weggewerkt in een wasruimte. Op deze verdieping is veel opbergruimte gecreëerd achter schuifwanden.

‍

Buurt en omgeving

‍
Vanuit de woning kijkt u uit op een prachtige groene omgeving met een grote waterpartij en diverse speelplekken voor kinderen. De wijk heeft een centrale ligging ten opzichte van de binnenstad, winkelcentrum de Mare, station Alkmaar Noord en de uitvalswegen. Het is een ideale woonomgeving voor gezinnen en tweeverdieners. De straten zijn verkeersluw met voldoende parkeergelegenheid.

De woningen zijn gebouwd met degelijke materialen waarbij de woningscheidende wanden van de woning zijn uitgevoerd als ankerloze spouwmuren. Daarnaast is de woning voorzien van een energiezuinig luchtverwarmingssysteem wat u meer vrijheid geeft bij de indeling van de verschillende vertrekken vanwege het ontbreken van radiatoren.

‍